Estimation théorique
Rue Gambetta,51500 Mailly Champagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gambetta,51500-Mailly Champagne indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamery (51112), comprenant 432 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamery (51112), comprenant 432 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 15 | RUE GAMBETTA | 9 | 250 | 346 | 540999€ | 2164€ |
2021-07-28 | 30 | RUE GAMBETTA | 3 | 116 | 386 | 397000€ | 3422€ |
2021-02-05 | 13 | RUE GAMBETTA | 5 | 154 | 568 | 250000€ | 1623€ |
2021-02-03 | 19 | RUE GAMBETTA | 5 | 105 | 0 | 194200€ | 1850€ |
2021-08-05 | 19 | RUE GAMBETTA | 8 | 117 | 0 | 194000€ | 1658€ |
2020-04-07 | 19 | RUE GAMBETTA | 8 | 117 | 0 | 224000€ | 1915€ |
2020-06-10 | 25 | RUE CARNOT | 3 | 69 | 165 | 108000€ | 1565€ |
2019-10-25 | 5 | RUE GAMBETTA | 9 | 228 | 903 | 400000€ | 1754€ |
2019-08-02 | 29 | RUE CARNOT | 6 | 190 | 383 | 370900€ | 1952€ |
2022-04-29 | 24 | RUE CARNOT | 5 | 123 | 186 | 232000€ | 1886€ |
2021-07-22 | 42 | RUE GAMBETTA | 3 | 97 | 257 | 145000€ | 1495€ |
2019-07-15 | 26 | RUE CARNOT | 5 | 60 | 390 | 205000€ | 3417€ |
2019-09-04 | 44 | RUE GAMBETTA | 4 | 94 | 300 | 179000€ | 1904€ |
2022-07-26 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 118 | 212 | 148000€ | 1254€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 3 | 90 | 904 | 85000€ | 944€ |
2021-09-13 | 12 | RUE CARNOT | 5 | 200 | 137 | 210000€ | 1050€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 5 | 136 | 484 | 250000€ | 1838€ |
2020-11-25 | 6 | RUE DU MONT LEGER | 6 | 140 | 531 | 130000€ | 929€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 115 | 142000€ | 1092€ |
2020-01-17 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 115 | 240000€ | 1846€ |
2021-04-22 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 72 | 75000€ | 750€ |
2022-09-20 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 72 | 165000€ | 1650€ |
2022-10-21 | 3 | RUE ALFRED REMY | 5 | 90 | 279 | 332800€ | 3698€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 95 | 400 | 162000€ | 1705€ |
2019-07-19 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 68 | 72 | 158000€ | 2324€ |
2022-03-07 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 68 | 72 | 173500€ | 2551€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 135 | 222 | 175000€ | 1296€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DOM PERIGNON | 4 | 120 | 186 | 218000€ | 1817€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DOM PERIGNON | 4 | 120 | 186 | 233400€ | 1945€ |
2020-02-17 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 129 | 156500€ | 1841€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DE L EUROPE | 4 | 121 | 248 | 232000€ | 1917€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 64 | 355 | 135000€ | 2109€ |
2019-10-21 | 12 | RUE PIERLOT | 6 | 94 | 326 | 234000€ | 2489€ |
2021-10-27 | 2 | RUE KELLERMANN | 4 | 112 | 243 | 229000€ | 2045€ |
2019-09-09 | 4 | RUE HAUTE DE LA VILLETTE | 4 | 71 | 264 | 220000€ | 3099€ |
2021-12-02 | 6 | RUE KELLERMANN | 4 | 89 | 135 | 224350€ | 2521€ |
2021-08-05 | 31 | RUE FELIX FAURE | 4 | 85 | 120 | 192000€ | 2259€ |
2020-01-20 | 21 | RUE DES CRAYERES | 5 | 109 | 492 | 150000€ | 1376€ |
2021-06-17 | 21 | RUE DES CRAYERES | 5 | 109 | 492 | 170000€ | 1560€ |
2019-09-17 | 9 | RUE KELLERMANN | 8 | 204 | 551 | 455000€ | 2230€ |
2019-12-05 | 20 | RUE KELLERMANN | 11 | 251 | 1026 | 1200000€ | 4781€ |
2019-12-04 | 9 | LE CRAON DE LUDES | 4 | 89 | 373 | 205200€ | 2306€ |
2020-07-31 | 33 | LE CRAON DE LUDES | 4 | 126 | 0 | 234200€ | 1859€ |
2021-11-17 | 53 | RUE CHANZY | 5 | 95 | 0 | 286650€ | 3017€ |
2019-12-05 | 11 | AV DE CHAMPAGNE | 2 | 54 | 0 | 194258€ | 3597€ |
2022-11-24 | 50 | RUE CHANZY | 5 | 137 | 212 | 200000€ | 1460€ |
2020-05-18 | 21 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 100 | 186 | 271850€ | 2719€ |
2020-10-21 | 4 | AV DE CHAMPAGNE | 3 | 84 | 550 | 182000€ | 2167€ |
2021-11-30 | 29 | RUE CHANZY | 6 | 115 | 234 | 345000€ | 3000€ |
2020-09-11 | 27 | RUE CHANZY | 5 | 112 | 646 | 250000€ | 2232€ |
2019-12-11 | 38 | RUE CHANZY | 5 | 84 | 119 | 198350€ | 2361€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DE LA BUFFE | 4 | 98 | 318 | 231000€ | 2357€ |
2022-09-28 | 25 | RUE CHANZY | 3 | 80 | 228 | 348850€ | 4361€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DU CORBET | 4 | 74 | 220 | 77500€ | 1047€ |
2019-06-27 | 13 | RUE DE VILLE EN SELVE | 4 | 119 | 549 | 220000€ | 1849€ |
2023-02-17 | 9001 | RUE DU PARC | 4 | 116 | 980 | 398664€ | 3437€ |
2020-12-15 | 19 | RUE DE MAILLY | 5 | 150 | 79 | 173700€ | 1158€ |
2020-12-21 | 6 | RUE BERLOZ | 6 | 108 | 155 | 213000€ | 1972€ |
2020-01-18 | 15 | RUE NATIONALE | 5 | 105 | 472 | 274578€ | 2615€ |
2020-08-28 | 8 | RUE A CHARPENTIER | 4 | 67 | 113 | 80000€ | 1194€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 104 | 156 | 206500€ | 1986€ |
2021-03-09 | 21 | RUE DES TUILERIES | 3 | 85 | 739 | 280000€ | 3294€ |
2020-05-28 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 120 | 239900€ | 2181€ |
2021-03-26 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 109 | 80 | 169000€ | 1550€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DE MAILLY | 5 | 121 | 492 | 310000€ | 2562€ |
2021-04-24 | 15 | RUE DU PARADIS | 4 | 70 | 51 | 118060€ | 1687€ |
2020-07-17 | 1 | RUE ALFRED THOMAS | 3 | 69 | 810 | 153000€ | 2217€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DU PARADIS | 5 | 175 | 205 | 270300€ | 1545€ |
2019-06-17 | 1 | RUE DE CHIGNY | 5 | 70 | 1169 | 76500€ | 1093€ |
2022-12-09 | 5303 | LE BAS DU VILLAGE | 6 | 150 | 407 | 228200€ | 1521€ |
2021-11-12 | 1 | RUE DUCHATEL OHAUSS | 4 | 140 | 800 | 200000€ | 1429€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DE MAILLY | 5 | 76 | 328 | 213000€ | 2803€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DES TUILERIES | 4 | 128 | 117 | 174000€ | 1359€ |
2022-10-28 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 505 | 110000€ | 1507€ |
2019-09-19 | 3 | RUE DERODE | 6 | 97 | 354 | 138240€ | 1425€ |
2020-08-05 | 2 | RUE MOET ET CHANDON | 4 | 85 | 109 | 158000€ | 1859€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DERODE | 4 | 40 | 30 | 70000€ | 1750€ |
2019-09-05 | 5 | RUE DERODE | 4 | 60 | 329 | 129000€ | 2150€ |
2020-09-04 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 95 | 291 | 375000€ | 3947€ |
2023-04-12 | 3 | RUE DE CHIGNY | 4 | 90 | 251 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-22 | 18 | RUE CARNOT | 5 | 60 | 298 | 95000€ | 1583€ |
2019-12-20 | 15 | RUE FREDERIC BIN | 4 | 90 | 257 | 118000€ | 1311€ |
2021-10-15 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 75 | 130000€ | 1625€ |
2019-12-10 | 1 | RUE THIERS | 4 | 118 | 191 | 216500€ | 1835€ |
2020-10-08 | 1 | RUE COLLET | 6 | 158 | 354 | 300000€ | 1899€ |
2020-08-04 | 3 | RUE HEIDSIECK | 6 | 186 | 563 | 442000€ | 2376€ |
2020-08-13 | 8 | RUE MOET ET CHANDON | 4 | 88 | 199 | 235600€ | 2677€ |
2021-12-16 | 14 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 92 | 627 | 350000€ | 3804€ |
2021-06-16 | 1 | RUE JACQUES HAIMART | 6 | 139 | 627 | 373000€ | 2683€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES PRERATS | 4 | 139 | 1866 | 370000€ | 2662€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 141 | 625 | 428795€ | 3041€ |
2021-02-11 | 18 | RUE MOET ET CHANDON | 7 | 300 | 284 | 405000€ | 1350€ |
2020-10-15 | 18 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 123 | 629 | 411500€ | 3346€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 130 | 525 | 280000€ | 2154€ |
2020-11-25 | 6 | RUE JACQUES HAIMART | 5 | 216 | 555 | 430800€ | 1994€ |
2022-10-25 | 6 | RUE JACQUES HAIMART | 5 | 216 | 555 | 496500€ | 2299€ |
2019-07-05 | 24 | RUE FREDERIC BIN | 3 | 69 | 621 | 147000€ | 2130€ |
2021-06-25 | 26 | RUE FREDERIC BIN | 6 | 147 | 1237 | 295000€ | 2007€ |
2020-05-20 | 8 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 56 | 140000€ | 1474€ |
2022-09-20 | 8 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 56 | 156750€ | 1650€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DES FOSSES | 6 | 159 | 266 | 189500€ | 1192€ |
2021-09-27 | 5 | RUE BUIRETTE PETIT | 5 | 83 | 166 | 132800€ | 1600€ |
2021-10-21 | 10 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 104 | 56 | 163500€ | 1572€ |
2021-10-22 | 14 | RUE DE CHIGNY | 5 | 155 | 266 | 270000€ | 1742€ |
2020-07-24 | 15 | RUE JACQUES HAIMART | 5 | 126 | 544 | 364850€ | 2896€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DES GADONS | 4 | 108 | 162 | 250000€ | 2315€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DES GADONS | 4 | 108 | 162 | 320000€ | 2963€ |
2022-08-23 | 16 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 56 | 172000€ | 1911€ |
2021-03-03 | 23 | RUE THIERS | 6 | 200 | 272 | 240000€ | 1200€ |
2020-05-22 | 4 | RUE WERLE | 4 | 90 | 157 | 95000€ | 1056€ |
2021-01-14 | 16 | RUE WERLE | 3 | 57 | 0 | 80000€ | 1404€ |
2020-11-27 | 3 | PL DES GADONS | 5 | 118 | 144 | 210400€ | 1783€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DES PERTHOIS | 4 | 71 | 386 | 139000€ | 1958€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES PERTHOIS | 4 | 71 | 386 | 204000€ | 2873€ |
2022-10-20 | 13 | RUE DES PERTHOIS | 5 | 99 | 436 | 145000€ | 1465€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DES PERTHOIS | 5 | 103 | 284 | 180000€ | 1748€ |
2021-06-04 | 5 | PL DES GADONS | 4 | 88 | 88 | 165000€ | 1875€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DES PERTHOIS | 4 | 100 | 286 | 215000€ | 2150€ |
2021-07-09 | 5 | RUE D UZES | 4 | 85 | 219 | 153000€ | 1800€ |
2021-02-11 | 9 | RUE D UZES | 4 | 80 | 258 | 165000€ | 2063€ |
2020-12-17 | 9002 | CHE DES PISSOTTES | 6 | 195 | 3376 | 590800€ | 3030€ |
2022-07-06 | 16 | RUE DES CARRIERES | 6 | 116 | 229 | 215000€ | 1853€ |
2020-11-19 | 5 | RUE DES CARRIERES | 5 | 144 | 400 | 269400€ | 1871€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DES CARRIERES | 7 | 103 | 178 | 250000€ | 2427€ |
2020-07-03 | 52 | ALL DU BOIS | 7 | 207 | 500 | 418000€ | 2019€ |
2021-08-31 | 54 | ALL DU BOIS | 5 | 117 | 500 | 295000€ | 2521€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DOM PERIGNON | 14 | 222 | 1525 | 940000€ | 4234€ |
2021-08-25 | 37 | ALL DU BOIS | 5 | 265 | 500 | 624000€ | 2355€ |
2021-01-22 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 154 | 623 | 319450€ | 2074€ |
2019-12-23 | 26 | RUE GEORGES LEGROS | 4 | 65 | 471 | 120000€ | 1846€ |
2022-06-07 | 26 | RUE GEORGES LEGROS | 4 | 65 | 471 | 163000€ | 2508€ |
2020-01-09 | 23 | ALL DU BOIS | 4 | 101 | 727 | 120000€ | 1188€ |
2021-03-12 | 30 | ALL DU BOIS | 5 | 150 | 769 | 295000€ | 1967€ |
2019-11-29 | 12 | PL POMMERY | 8 | 301 | 689 | 500000€ | 1661€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DES SOURCES | 5 | 159 | 691 | 328400€ | 2065€ |
2021-07-16 | 5 | ALL DU BOIS | 3 | 129 | 500 | 250000€ | 1938€ |
2022-10-25 | 92 | RUE CROIX DE MISSION | 5 | 116 | 588 | 250000€ | 2155€ |
2020-02-27 | 28 | ALL DU BOIS | 5 | 120 | 628 | 280000€ | 2333€ |
2022-09-26 | 2 | RUE SAINTE AGATHE | 4 | 158 | 160 | 246150€ | 1558€ |
2020-10-12 | 6 | RUE SAINTE AGATHE | 5 | 210 | 238 | 334100€ | 1591€ |
2020-01-09 | 2 | RUE DU CHATAIGNIER FOURCHU | 5 | 126 | 118 | 166000€ | 1317€ |
2020-08-07 | 2 | ALL DU BOIS | 4 | 90 | 1057 | 165000€ | 1833€ |
2020-12-23 | 9001 | RUE DU BASSIN | 4 | 187 | 196 | 185000€ | 989€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DU BASSIN | 4 | 108 | 170 | 285000€ | 2639€ |
2021-02-19 | 9002 | RUE DU BASSIN | 6 | 188 | 372 | 500000€ | 2660€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE LOUVOIS | 5 | 91 | 395 | 270000€ | 2967€ |
2022-10-18 | 6 | IMP DU HURIAU COLIN | 5 | 95 | 500 | 430000€ | 4526€ |
2019-10-08 | 8 | RUE DU BASSIN | 5 | 154 | 516 | 230000€ | 1494€ |
2020-09-11 | 8 | RUE DU BASSIN | 5 | 154 | 516 | 261000€ | 1695€ |
2019-10-15 | 5 | RUE JOBERT | 6 | 191 | 655 | 595000€ | 3115€ |